远程办证代收代缴维修基金操作办法
岳房发[2007]30号
为加强维修基金的收缴和管理，落实市局2007年度重点工作，根据岳房会纪[2007]1号《关于加强房地产信息工作的会议纪要》精神，现就各分局办证中代收代缴维修基金操作办法明确如下：
一、房屋维修基金管理中心负责全市房屋维修基金的审核与审批。
二、各分局在办理产权登记时，其数据信息应集中归口维修基金缴交窗口，经维修基金管理中心核实应缴维修基金金额并建帐提交后，各分局方可发证。对按规定不应归集维修基金的房屋，维修基金管理中心应即时予以通过，保证信息畅通。
三、各分局统一使用维修基金管理中心提供的《岳阳市房屋维修基金专用折换领单》代收维修基金，不得使用其他票据代收。
四、各分局代收维修基金统一缴存至市房屋维修基金管理中心专用帐户，集中管理，各单位不得挪用。
五、维修基金管理中心收款后，应在三个工作日内打印《岳阳市房屋维修基金专用折》，并移交至各分局，再由各分局发放给业主。
六、不带电梯的多层房屋按房屋市场交易价的2%计收维修基金，带电梯的多层、小高层按房屋市场交易价的3%计收维修基金。
七、上市房改房应当归集维修基金。
八、单一产权人的房屋和单梯6层（含6层）以下且不在物业小区内的房屋暂不归集房屋维修基金。
二OO七年五月三十日