信件回复 满意度调查
查看满意度调查汇总 >>
| 标题： | 房产补差价和维修基金征收变化求助并咨询 |
| 来信人： | 苏中文 |
| 来信时间： | 2013-03-18 15:24:23 |
| 内容： | 尊敬的房管局领导，我是日东名苑的一名业主，受很多业主所托，向贵局求助并咨询3件事。 1、我们房产的开发商岳阳日东置业发展有限公司最近催促我们业主补交房款，说是房管局最终测得的面积比合同计价面积大了一点，但误差不到0.6%，我们找日东置业要合同上面积所对应的图纸以及最终的图纸，开发商不予理睬，要我们找房管局。所以还请房管局帮忙，能提供前后两份图纸，我们也好做比较，查出到底是哪里多了，我们再自己测量。 2、据有些业主反映的情况，原建设厅有规定，如果合同计价面积与房产面积的误差不到0.6%，买卖双方互不补偿对方，而我们合同上只写了误差在3%以内要补偿，请问原建设厅是否有那样的规定，如果有，是否适用于我们的情况。 3、开发商告诉我们从4月1日起，维修基金要从原来的按总房价的3%征收，改为按5%增收，以此变相催促业主尽快补交房款。但我1月份在岳阳政务中心了解到的情况是，维修基金要按每平米110元征收（电梯住房）。请问哪种说法属实？ |
| 回复部门： | 市住建局 |
| 回复时间： | 2013-03-29 15:14:14 |
| 回复内容： | 苏中文, 你好， 1.日东名苑已经有业主来我局测绘中心咨询了相关最终核实面积计算结果的问题，我中心已向业主详细解答了房屋面积方法和结果，如果另外业主还有疑问，可来我局中心咨询。
2.此问题请咨询开发办，电话：8758090。
3.此问题请咨询房屋维修基金管理办，电话：8758191。
岳阳市房地产管理局 二O一三年三月二十九日 |