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| 标题： | 关于日东名苑楼盘的问题 |
| 来信人： | 刘莉 |
| 来信时间： | 2012-07-19 14:55:14 |
| 内容： | 尊敬的市长大人： 您好！我们是岳阳市日东名苑3栋的业主，岳阳市金太阳置业有限公司为该楼盘开发商。我们在收房期间发现如下问题： 1、开发商违规要求业主收房：按合同约定，开发商应于2012年6月30日交房给业主。可我们业主去收房，要求开发商按照合同约定出具房屋验收合格证明时，开发商谎称所有资料已交给房产局办理房产证。经我们业主去岳阳市房产局、岳阳市政务中心查询，岳阳市金太阳置业有限公司（日东明苑开发商）并没有去房产局办理初始登记，也就根本没有将相关资料交给房产局。经我们多方证实，岳阳市日东名苑3栋根本没有验收合格。而开发商在房屋并没有验收合格的前提下就通知我们业主收房，而且声称我们业主如果不收房，也将视同我们收房。 2、3栋02户型厨房窗户高度仅为50厘米，明细设计不合理：经查阅岳阳市金太阳置业有限公司日东名苑3栋设计图纸， 现01和02户型在设计图纸上原本为一大户（以下将此大户型称为A户型），现02户型的厨房原本为A户型的储藏间。而图纸上A户型储藏间窗户（现02户型厨房）设计为高窗，但并未在图纸上标示高窗大小。既然现在变更图纸设计，将A户型拆成01和02两户，A户型储藏间用途变更为02户型厨房。那么就应该根据采光、通风等情况，合理设计02户型厨房窗户大小。而且即便按图纸设计为高窗，也并未明确标示其大小。标准窗户应该是窗户下缘在离地面90厘米处，那也就是说只要窗户下缘高于地面90厘米的窗户都可称为高窗。开发商将02户型厨房窗户设计成窗户下缘离地面2米，窗户高度仅仅50厘米，明显设计不合理。经我们业主与开发商多次协商，开发商却对我们置之不理。 尊敬的市长大人，我们都是普通工薪阶层的老百姓，用一辈子甚至加上父母亲一辈子的积蓄换来一套住房，却得到一个没有验收合格，无法保证质量的住房。我们投诉无门，房屋又不敢入住，开发商还步步紧逼。请您为我们老百姓主持公道，万分感谢！ |
| 回复部门： | 市住建局 |
| 回复时间： | 2012-08-02 11:01:13 |
| 回复内容： | 刘莉， 你好。 已电话联系你，并告知已与市房地产监察支队联系，请求立案调查，待调查清楚后，再将调查及处理情况告知业主。 岳阳市房地产管理局 二O一二年八月二日 |