岳阳市住房和城乡建设局

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称岳阳学院项目（二期）第一标段项目工程总承包，项目审批、核准或备案机关名称岳阳市发展和改革委员会批文名称及编号岳发改核审[2023]45号，项目业主为岳阳市城投教育投资有限公司，主要建设内容在一期项目基础上新建教学楼、实验楼、综合大楼、食堂/后勤综合用房、学生宿舍、游泳馆/风雨操场、配套服务用房等主体工程建设、给排水、供配电、道路、绿化等配套工程建设,以及设备设施购置安装工程，项目用地面积 572亩，总建筑面积约 18.8万平米，新增招生规模约 5000人，项目总投资为178696.97万元，资金来源和落实情况已落实，项目单位自筹和申请银行贷款。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：岳阳学院项目（二期）第一标段项目工程总承包；

1.2.2 建设地点：岳阳市南湖新区龙山南麓、黄梅港西部，北抵赶山路，西临东坡路，南至樊陈路，东达郭麻路；

1.2.3 项目基本情况：岳阳学院定位为多学科应用型的本科院校，学校类别为以理工学科为主的综合大学(2)，主要在一期项目基础上新建教学楼、实验楼、综合大楼、食堂/后勤综合用房、学生宿舍、游泳馆/风雨操场、配套服务用房等主体工程建设、给排水、供配电、道路、绿化等配套工程建设,以及设备设施购置安装工程，项目用地面积 572亩，总建筑面积约 18.8万平米，新增招生规模约5000人。本项目共分为九个标段，招标概算金额为113722.30万元。

本次招标为第一标段：①新建2#综合大楼20271.53m2、36#学生宿舍16366.56m2、37#学生宿舍15511.46m2、38#垃圾站76.84m2及配套设施工程、围墙等附属配套工程（具体详见初步设计图纸），总面积：52226.39m2。

②部分改造枫树山路，包括道路改造工程、拆除工程、管道改迁工程、钢筋挡土墙工程、交通工程、电气工程、消防工程、排水工程、通风工程、监控等配套设施工程。

本标段最高投标限价：53239.80万元(本标段招标上限包含清单：工程建设费48025.70万元，工程施工图设计费374.10万元，预备费4840.00万元）。

备注：预备费为不可竞争费，不得调整。计算方法及编制依据详见概算清单。

1.3 工期要求：第一标段 240 日历天（其中设计工期为：30日历天；施工工期为：210日历天）；

1.4 招标范围：完成本项目的设计、施工至工程竣工验收、备案、移交，配合建设单位结（决）算、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项：

1.4.1本工程的设计范围包括但不限于岳阳学院项目（二期）第一标段项目建设前期资料的复核，并提出补充和完善；完成本项目及初步设计范围内的各个专业所有施工图设计以及施工期间的后续服务（含各阶段的报批、报建、施工现场等配合工作）等内容。所有设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质【2016】247 号）和《市政公用工程设计文件编制深度规定》的规定的设计编制深度，并负责通过政府主管部门的相关审批和审查。（具体以审定的施工图、工程量清单及业主方委派为准）

1.4.2 本工程的施工内容包括但不限于经审定的施工图内所含的所有施工内容及保修服务。施工范围最终以招标人和建设行政主管部门审查核准的施工图和工程量清单为准。

1.5质量要求：

1.5.1设计部分质量标准：设计成果应符合国家、行业、地方现行相关法律法规、规范及技术标准及本项目设计相应标准。并确保施工图设计通过审查以及提供相应的设计服务及后期服务工作；

1.5.2施工部分质量标准：满足设计要求，达到《建设工程施工质量验收统一标准》及国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，全部工程达到合格标准；

1.5.3设备及材料采购部分质量标准：设备质量符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准并满足招标人的要求。

1.6保修要求：按国家建设部【2000】80号令及国务院令2000年第279号保修；

1.7标段划分：本项目共分为九个标段（第一标段：53239.80万元；第二标段：7599.50万元；第三标段：14724.10万元；第四标段：12197.80万元；第五标段：6531.50万元；第六标段：6482.90万元；第七标段：4069.2万元；第八标段：5183.5万元；第九标段：3694.00万元；）

1.8招标方式：公开招标。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上和市政公用工程施工总承包壹级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的符合下列三种情形之一的设计资质：

①工程设计综合资质;

②工程设计建筑行业设计甲级和工程设计市政行业甲级（或工程设计市政行业甲级（燃气、轨道交通除外））设计资质;

③工程设计建筑行业建筑工程专业甲级和工程设计市政行业道路工程专业甲级和工程设计市政行业城市隧道工程专业甲级设计资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和市政公用工程专业壹级注册建造师执业资格；

2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和市政公用工程专业壹级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备 / 专业一级注册建筑师执业 t资格¨职称；

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

□不要求

t要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

t允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10 其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[ 2021] 36号文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2023年06月16 日起至2023年06月25日止在岳阳市住房和城乡建设局、岳阳市公共资源交易网下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在岳阳市公共资源交易网进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2023年07月 27 日09时30分（北京时间）。请投标人登录岳阳市公共资源交易网下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。