1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称 岳阳楼区恒立片区保障性公租房建设项目 ，项目审批、核准或备案机关名称岳阳市岳阳楼区发展和改革局 批文名称及编号 岳发改审【2022】124号，项目业主为 岳阳市住房保障服务中心岳阳楼区分中心 ，招标人为 岳阳市住房保障服务中心岳阳楼区分中心 ，主要建设内容 项目总占地：3273.11㎡，项目新建2栋公租房，包含76套公租房。其中新建一栋六层建筑占地1278.57㎡，建筑面积2240㎡（其中公租房面积1540㎡），包含28套公租房；新建一栋五层建筑占地1994.54㎡，建筑面积3500㎡（其中一层为架空层面积600㎡，做停车场使用、二至四层为公租房面积2900㎡），共计48套公租房以及本项目配套建设给排水、供配电附属工程 ，项目总投资为 2206.01万元 ，资金来源和落实情况 岳阳楼区财政资金及申请中央预算内专项资金，已落实 。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：岳阳楼区恒立片区保障性公租房建设项目 ；
1.2.2 建设地点：岳阳楼区；
1.2.3 项目基本情况
项目总占地：3273.11㎡，项目新建2栋公租房，包含76套公租房。其中新建一栋六层建筑占地1278.57㎡，建筑面积2240㎡（其中公租房面积1540㎡），包含28套公租房；新建一栋五层建筑占地1994.54㎡，建筑面积3500㎡（其中一层为架空层面积600㎡，做停车场使用、二至四层为公租房面积2900㎡），共计48套公租房以及本项目配套建设给排水、供配电附属工程。本次招标金额为：20140058.25元，具体详见本项目施工图纸和工程量清单范围内的全部内容 。
1.2.4 标段划分： 1个标段 ；
1.3 工期要求： 150 ?天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围：项目总占地：3273.11㎡，项目新建2栋公租房，包含76套公租房。其中新建一栋六层建筑占地1278.57㎡，建筑面积2240㎡（其中公租房面积1540㎡），包含28套公租房；新建一栋五层建筑占地1994.54㎡，建筑面积3500㎡（其中一层为架空层面积600㎡，做停车场使用、二至四层为公租房面积2900㎡），共计48套公租房以及本项目配套建设给排水、供配电附属工程。本次招标金额为：20140058.25元，具体详见本项目施工图纸和工程量清单范围内的全部内容 ；
1.5质量要求：符合《建设工程施工质量验收统一标准》要求，达到验收合格标准。
1.6保修要求：按照国家建设部 2000 年第80号令要求进行保修。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包叁级及以上 资质，安全生产许可证处于有效期；
2.3 拟任项目经理具备 建筑工程 专业 贰级及以上注册建造师执业 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.4 拟任技术负责人具备 / 专业 / 职称；
2.5 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
?不接受联合体投标
2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.7 类似工程业绩要求：
□不要求，
?要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
?企业承担过1项类似工程； □拟任项目经理承担过1项类似工程
2.8 其他要求： / 。
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：□经评审的最低投标价法；?综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于2023 年 5 月 29 日至2023年6月5日在 岳阳市公共资源交易中心电子交易平台 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 岳阳市公共资源交易中心电子交易平台 进行注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023年 6月 20 日 9 时30 分（北京时间，下同）。请投标人登录 岳阳市公共资源交易中心电子交易平台 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网、岳阳市住房和城乡建设局网、岳阳市公共资源交易网 上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为岳阳市建设工程招标投标管理办公室，电话0730-8216835。
9.其它
9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；
9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 岳阳市公共资源交易中心电子交易平台 下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：岳阳市公共资源交易中心信息技术科0730-2966692。 。
……
10.联系方式
招 标 人：岳阳市住房保障服务中心岳阳楼区分中心；
地 址：湖南省岳阳市岳阳楼区巴陵中路612号；
联 系 人：李先生；
电 话：13973001326；
招标代理机构：湖南发平项目管理有限公司；
地 址： 岳阳经济开发区通海路营盘岭路003号；
联 系 人：付女士；
电 话：0730-8556326。
