1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称 黄茶产业园服务中心项目(二期) ，项目审批、核准或备案机关名称岳阳市发展和改革委员会批文名称及编号 2107-430600-04-01-241588 ，项目业主为 岳阳市文化旅游开发有限公司 ，主要建设内容 黄茶产业园服务中心项目(二期) ，项目总投资为 17578.32万元 ，资金来源和落实情况 企业自筹，资金已落实 。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 黄茶产业园服务中心项目(二期) ；
1.2.2 建设地点： 位于岳阳市君山区黄茶产业园内，旅游路与差园路交汇处西南角 ；
1.2.3 项目基本情况：产业园内现有的一栋3769.3㎡的三层研发培训楼、三栋2387.16㎡的两层车间的提质改造以及庭院景观及绿化等配套项目，①建筑装修改造工程，包括外立面装修改造，室内装修改造等；②配套设施改造工程，包括庭院景观广场、绿化等工程的升级改造。招标金额：4681.965万元（工程费用3855.19万元，预备费421.51万元，施工图设计费45.325万元，建设其他费：359.94万元），具体详见概算清单及图纸。
1.3 工期要求： 180 （其中设计工期30日历天，施工工期150日历天） R天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围：产业园内现有的一栋3769.3㎡的三层研发培训楼、三栋2387.16㎡的两层车间的提质改造以及庭院景观及绿化等配套项目，①建筑装修改造工程，包括外立面装修改造，室内装修改造等；②配套设施改造工程，包括庭院景观广场、绿化等工程的升级改造。招标金额：4681.965万元（工程费用3855.19万元，预备费421.51万元，施工图设计费45.325万元，建设其他费：359.94万元），具体详见概算清单及图纸。
1.5 ……
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 设计行业综合甲级资质或建筑工程（建筑行业）专业乙级及以上 资质。
2.3 拟任工程总承包项目负责人具备 建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格；（拟任工程总承包项目负责人与拟任施工项目负责人或拟任设计项目负责人可以为同一人，但必须满足相应的资格要求 ；
2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人
安全生产考核合格证书；；
2.5 拟任设计项目负责人具备 建筑工程 专业 贰级及以上注册建筑师执业资格 R资格□职称；
2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8 类似工程业绩要求：
□不要求
R要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
□不得参加投标
R允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10 其他要求： / 。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用 湘建监督[2021] 36 文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于 2022 年 7 月 11 日至 2022 年 7 月 15 日止在 岳阳市公共资源交易中心网 下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 岳阳市公共资源交易中心网 进行注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2022 年 8 月9日9时30分。请投标人登录 岳阳市公共资源交易中心网 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网、岳阳市公共资源交易中心网、岳阳市建设工程招标投标监管网 上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为岳阳市建设工程招标投标管理办公室 ，电话0730-8216835。
9.其它
9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 岳阳市公共资源交易中心网 下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0730-2966691 。
……
10.联系方式
招 标 人： 岳阳市文化旅游开发有限公司 ；
地 址： 岳阳经济技术开发区岳阳大道国土资源信息化大楼 ；
联 系 人： 许先生 ；
电 话： 0730-8299370 ；
招标代理机构： 湖南发平项目管理有限公司 ；
地 址： 岳阳经济技术开发区通海路营盘岭路003号 ；
联 系 人： 周先生 ；
电 话： 0730-8556326 。
