1-2月湖南房地产开发投资下降10.2%

一、房地产开发投资完成情况

1-2月，湖南房地产开发投资333.08亿元，同比下降10.2%。其中，住宅投资246.34亿元，下降6.1%,占房地产开发投资的比重为74.0%。

分地区看，14个市州房地产开发投资全部同比下降，降幅最小的前三位为湘潭、张家界、湘西自治州，分别下降0.7%、2.0%、3.4%；降幅最大的前三位为邵阳、株洲、长沙，分别下降21.4%、13.0%、11.9%。

    1-2月，全省房地产开发企业房屋施工面积28532.52万平方米，同比下降1.2%。其中，住宅施工面积20856.63万平方米，增长0.2%。房屋新开工面积444.14万平方米，下降55.1%。其中，住宅新开工面积342.62万平方米，下降53.0%。房屋竣工面积721.79万平方米，增长7.9%。其中，住宅竣工面积537.57万平方米，增长12.9%。 

1-2月，房地产开发企业土地购置面积64.23万平方米，同比下降40.1%；土地成交价款21.81亿元，增长10.0%。

二、商品房销售情况

    1-2月，全省商品房销售面积535.01万平方米，同比下降20.1%。其中，住宅销售面积下降18.2%，办公楼销售面积下降58.0%，商业营业用房销售面积下降31.7%。商品房销售额320.04亿元，下降17.2%。其中，住宅销售额下降13.0%，办公楼销售额下降64.9%，商业营业用房销售额下降39.5%。 

分地区看，全省仅有张家界1个市商品房销售面积正增长，增速为69.3%；降幅居前三的市州为益阳、邵阳、岳阳，分别下降39.7%、32.4%、30.4%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-2月，全省房地产开发企业到位资金748.31亿元，同比下降7.3%。其中，国内贷款151.04亿元，增长7.0%；自筹资金244.16亿元，增长5.8%；其他资金596.01亿元，下降10.1%。在其他资金中，定金及预收款197.52亿元，下降9.6%；个人按揭贷款125.75亿元，下降21.4%。