|
事项名称 |
商品房预售许可 |
|
承办单位 |
岳阳市房地产开发管理办公室 |
|
承办窗口 |
岳阳市政务服务中心二楼房产窗口、 岳阳市房地产交易中心开发管理窗口 |
|
咨询电话 |
0730-8882039、0730-8758038 |
|
办事依据 |
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条 2、《湖南省城市房地产开发经营管理办法》第二十四、二十五条 |
|
申请条件 （受理范围） |
1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可和施工许可证； 3、按提供预售的商品房计算，高层建筑工程进度达到设计形象进度的三分之一以上，其他建筑工程进度达到设计形象进度的二分之一以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。 |
|
所需资料 |
1、申请人身份证明，查验原件收复印件；（包括营业执照、法定代表人身份证明、开发资质证副本、授权委托书及被授权代理人身份证等） 2、土地使用权证、用地红线图；（查验原件收复印件） 3、规划许可证、平面图；（查验原件收复印件） 4、建筑工程施工许可证；（查验原件收复印件） 5、商品房预售方案 ；（原件） 6、商品房建筑面积预测报告书；（原件） 7、物业管理方案（首次审查）；（原件） 8、房屋抵押状况调查情况。（原件） |
|
办理程序 |
申请---受理---初审---复审---决定---公示 |
|
监督投诉 |
8758089 |
|
收费标准 |
不收费 |
|
办理时限 |
法定时限：20个工作日，承诺时限：9个工作日 |
|
办公地点 |
岳阳市房地产交易中心6楼 |
|
表格下载 |
岳阳市商品房预售许可申请审批表 |