根据国务院《物业管理条例》、住房和城乡建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》、《岳阳市物业管理招标投标管理办法》的规定，“南湖壹号二期”项目前期物业管理采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标人和代理机构：
招标人：岳阳宇隆房地产开发有限公司
代理机构：湖南兴瑞招标代理有限公司
二、项目名称：
“南湖壹号二期”
三、项目概况：
“南湖壹号二期”位于岳阳市南湖新区湖滨大道 16号，是由岳阳宇隆房地产开发有限公司开发的以住宅、商业、酒店为主。占地面积32521㎡，总建筑面积91444.928㎡，计容积率建筑面积64988.496㎡。其中住宅面积49238.248㎡，商业5483.894㎡，酒店8060.565㎡，物业用房300.352㎡，住宅商业服务网点建筑面积1551.796㎡，门卫51.200㎡，社区服务中心建筑面积302.441㎡。
四、投标申请人报名条件：
1、具有独立法人资格的物业服务企业；
2、工商部门注册登记无不良信用信息的物业企业；
3、本项目不接受联合体投标。
4、外地物业服务企业申请投标的，应出具注册地物业行政主管部门的诚信证明。
五、投标申请人报名时需提供的资料：
1、岳阳市物业服务中心开具的《企业资信证明》原件；
2、《工商营业执照》（经年审合格）原件及复印件；
3、法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及身份证复印件；
说明：投标申请人提供以上资料均一式一份，并按上述顺序装订。所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对上述资料，有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。投标申请人必须对所提供资料的真实性负责。若有弄虚作假行为，将取消投标资格。
六、投标报名时间及地点
有意向的投标申请人请于2021年8月19日17:00前到湖南省岳阳市云梦路138号岳州文化创业园内西栋302室湖南兴瑞招标代理有限公司报名。
七、资格预审
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序。
1、在招标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，招标人将向符合上述投标资格条件的报名单位发送投标通知书。
2、如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，招标人将通知报名单位于2021年8月23日到湖南省岳阳市云梦路138号岳州文化创业园内西栋302室湖南兴瑞招标代理有限公司购买资格预审文件。
3、在资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人作为招标文件的收受人。
八、招标文件获取时间、地点及办法
收到投标通知或资格预审合格通知的单位，请于2021年8月27日17:00前到湖南省岳阳市云梦路138号岳州文化创业园内西栋302室湖南兴瑞招标代理有限公司购买招标文件，逾期将做弃权处理。
九、本项目招标监督部门：
岳阳市住房和城乡建设局 监督电话：073-8758032 0730- 8758198
岳阳市南湖新区住房保障服务中心 监督电话：0730-8855951
十、 招标联系方式
联系人：胡艳 联系电话：0730-3281111邮箱：69500658@qq.com
岳阳宇隆房地产开发有限公司
2021年8月13日