根据国务院《物业管理条例》、住房和城乡建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》、《岳阳市物业管理招标投标管理办法》的规定，岳阳建湘小区物业管理采用自主招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标人：
中建五局资产运营（湖南）有限公司
二、项目名称：
建湘小区
三、项目概况：
建湘小区位于岳阳楼区新路口保健巷，是由中建五局资产运营（湖南）有限公司（原名中建五局七公司，中建五局资产管理公司）2009年3月开发建成，其中电梯房4栋，建筑面积41436.2平米（502户住宅，36户门面），多层集资房112户建筑面积9415.36平米（2001年建设成）。建湘小区总户数为650户，总建筑面积为50851.56平米。
四、投标申请人报名条件：
1、具有独立法人资格的物业服务企业；
2、具有管理5万平米以上项目经验；
3、本项目不接受联合体投标。
五、投标申请人报名时需提供的资料：
1、物业管理办公室开具的《企业资信证明》原件；
2、《工商营业执照》（经年审合格）原件及复印件；
3、《组织机构代码证》（经年审合格）原件及复印件（三证合一企业不需要）；
4、税务登记证（经年审合格）原件及复印件（三证合一企业不需要）；
5、法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及身份证复印件；
说明：投标申请人提供以上资料均一式一份，并按上述顺序装订。所有复印件需加盖物业企业公章，并需带备原件核对上述资料，有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。投标申请人必须对所提供资料的真实性负责。若有弄虚作假行为，将取消投标资格。
六、投标报名时间及地点
有意向的投标申请人请于2019年12月12日下午5:00前到岳阳楼区新路口保健巷建湘小区4栋3单元负一楼中建五局资产公司岳阳办事处报名。
七、资格预审
本次招标为自主招标，可设置资格预审程序。
1、在招标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，招标人将向符合上述投标资格条件的报名单位发送投标通知书。
2、如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，招标人将通知报名单位于2019年12月13日到报名处购买资格预审文件。
3、在资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人作为招标文件的收受人。
八、招标文件获取时间、地点及办法
收到投标通知或资格预审合格通知的单位，请于2019年12月15日下午5:00前到报名处购买招标文件，逾期将做弃权处理。
九、 招标联系方式
联系人： 李清 联系电话： 13975088339
中建五局资产运营（湖南）有限公司
2019年12月5日