根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》的规定，岳阳天伦房地产开发有限公司经市房地产管理局批准，决定对天伦国际的前期物业管理采用自行招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标人和招标方式
招标人：岳阳市天伦房地产开发有限公司
招标方式：自行招标
二、项目名称
天伦国际
三、项目概况
天伦国际是岳阳天伦房地产开发有限公司投资兴建，位于岳阳市建湘路与青年路交汇处西北角。项目建筑面积216294.1㎡；其中住宅7栋，住宅面积134255.54㎡，商业面积25346.63㎡，车库面积54792㎡。
四、投标申请人报名条件
1、具有独立法人资格；
2、具有物业服务二级以上资质（含二级）；
3、本项目不接受联合体投标；
4、具有单个总建筑面积20万㎡以上高层商住（含）项目的管理服务经验。
五、投标申请人报名时需提供的资料
1、《工商营业执照》（经年审合格）原件及复印件；
2、《组织机构代码证》（经年审合格）原件及复印件；
3、税务登记证（经年审合格）原件及复印件；
4、物业企业资质等级证书（经年审合格）正副本原件及复印件；
5、法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及身份证复印件；
6、单个总建筑面积20万平方米以上（含）项目的物业服务委托合同原件、以及项目相关政府批文原件（规划总平面图、规划许可证、施工许可证三者任一）；
说明：投标申请人提供以上资料均一式一份，并按上述顺序装订。所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对上述资料，有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。投标申请人必须对所提供资料的真实性负责。若有弄虚作假行为，将取消投标资格。
六、投标报名时间及地点
有意向的投标申请人请于2015年5月7日前到岳阳市建湘路天伦城米兰街6栋215天伦房地产开发有限公司办公室报名。
七、资格预审
本次招标可设置资格预审程序。
1、在招标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，招标人将向符合上述投标资格条件的报名单位发送投标通知书。
2、如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，招标人将通知报名单位于2015年5月11日到岳阳市建湘路天伦城米兰街6栋215天伦房地产开发有限公司办公室购买资格预审文件。
3、在资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人从中选择不多于5家资格预审合格的投标申请人作为招标文件的收受人。
八、招标文件获取时间、地点及办法
收到投标通知或资格预审合格通知的单位，请于2015年5月11日到岳阳岳阳市建湘路天伦城米兰街6栋215天伦房地产开发有限公司办公室购买招标文件，逾期将做弃权处理。
九、招标联系方式
联系人：孟荣荣
联系电话：0730--8613069
联系地点：岳阳市建湘路天伦城米兰街6栋215天伦房地产开发有限公司办公室
十、监督部门
监督部门：岳阳市房地产物业管理办公室
联系电话：8758198