根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》、《岳阳市物业管理招标投标管理办法》的规定，岳阳圣发房地产开发有限公司决定对宏润家园的前期物业管理采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、 招标人和代理机构：
招 标 人：岳阳圣发房地产开发有限公司
代理机构：岳阳市广通物业管理咨询服务有限公司
二、 项目名称：
宏润家园
三、项目概况：
宏润家园位于湖滨大道与赶山路交汇处。该小区规划总用地面积105557平方米，总建筑面积265655平方米：其中住宅建筑面积194400平方米，商业建筑面积为7200平方米，其他用房建筑面积64055平方米。
四、投标申请人报名条件：
1、具有独立法人资格；
2、具有物业服务贰级以上资质（含贰级）；
3、本项目不接受联合体投标。
五、投标申请人报名时需提供的资料：
1、《工商营业执照》（经年审合格）原件及复印件；
2、《组织机构代码证》（经年审合格）原件及复印件；
3、税务登记证（经年审合格）原件及复印件；
4、物业企业资质等级证书（经年审合格）正副本原件及复印件；
5、法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及身份证复印件；
6、外地物业服务企业申请投标的，应出具注册地房地产行政主管部门的诚信证明，并到岳阳市房地产管理局办理备案登记手续。
说明：投标申请人提供以上资料均一式一份，并按上述顺序装订。所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对上述资料，有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。投标申请人必须对所提供资料的真实性负责。若有弄虚作假行为，将取消投标资格。
六、投标报名时间及地点
有意向的投标申请人请于2015年5月8日前到岳阳市房地产交易中心附二楼岳阳房地产业协会办公室报名。
七、资格预审
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序。
1、在招标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，招标人将向符合上述投标资格条件的报名单位发送投标通知书。
2、如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，招标人将通知报名单位于2015年5月13日到岳阳市房地产交易中心附二楼房协办公室购买资格预审文件。
3、在资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人作为招标文件的收受人。
八、招标文件获取时间、地点及办法
收到投标通知或资格预审合格通知的单位，请于2015年5月15日到岳阳市房地产交易中心附二楼房协办公室购买招标文件，逾期将做弃权处理。
九、 招标联系方式
联系人：罗琼 联系电话：0730-8355507
联系地点：岳阳市房地产交易中心附二楼岳阳市房地产业协会办公室
岳阳圣发房地产开发有限公司
2015年5月4日