根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》、《岳阳市物业管理招标投标管理办法》的规定，岳阳市鼎辉房地产发展有限公司决定对岳阳美的·梧桐庄园（二期）前期物业管理采用自主招标的方式公开选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标人：
招标人：岳阳市鼎辉房地产发展有限公司
二、项目名称：岳阳美的·梧桐庄园（二期）
三、项目概况：
岳阳美的·梧桐庄园项目位于岳阳经济技术开发区巴陵东路和分水垅路交汇处东北角，项目总占地面积约301亩，总建筑面积约75万平方，共计分三期开发建设.其中二期规划总用地面积51745.6平方米，总建筑面积192242.5平方米，计容积率建筑面积157793平方米：其中住宅建筑面积152203.5平方米，商业建筑面积4457平方米，物业用房面积541.5平方米，社区用房面积509平方米，其它计容面积82平方米，不计容积面积34449.5平方米。
四、投标申请人报名条件：
1、具有独立法人资格；
2、具备二十万平方管理经验；
3、本项目不接受联合体投标。
五、投标申请人报名时需提供的资料：
1、《工商营业执照》（经年审合格）原件及复印件；
2、《组织机构代码证》（经年审合格）原件及复印件；
3、税务登记证（经年审合格）原件及复印件；
4、法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及身份证复印件；
5、外地物业服务企业申请投标的，应出具当地行政主管部门的诚信证明，并到岳阳市房地产管理局办理备案登记手续。
说明：投标申请人提供以上资料均一式一份，并按上述顺序装订。所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对上述资料，有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。投标申请人必须对所提供资料的真实性负责。若有弄虚作假行为，将取消投标资格。
六、投标报名时间及地点:
有意向的投标申请人请于2017年11月24日下午5:00前到岳阳市巴陵东路岳阳美的·梧桐庄园营销中心报名（超过时间不再接受报名）。
七、资格预审:
本次招标为自主招标，设置资格预审程序。
1、在招标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，招标人将向符合上述投标资格条件的报名单位发送投标通知书。
2、如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，招标人将通知报名单位于2017年11月25日到岳阳美的·梧桐庄园营销中心递交资格预审文件。
3、在资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人作为招标文件的收受人。
八、招标文件获取时间、地点及办法:
收到投标通知或资格预审合格通知的单位，请于2017年12月8日到岳阳美的·梧桐庄园营销中心购买招标文件，逾期将做弃权处理。招标文件每份200元（不退）。
九、招标联系方式:
联系人：邵阳 联系电话：18613981098
联系地点：岳阳市巴陵东路岳阳美的·梧桐庄园营销中心
十、招标监督投诉受理：岳阳市物业管理办公室
联系人：杨金松 联系电话：13907301879
岳阳市鼎辉房地产发展有限公司
2017年11月17日