“还是政府好，惦记着我们棚户居民，这么快就决定动工建设。”12月18日一大早，家住城区洛王刘家屋的戴大妈心情暖洋洋的，她笑得眼睛眯成了一条缝。“终于快有新房子住了，真好!”
原来，当天上午，洛王乐诚小区安置点项目的开工建设，正式拉开了全市5000套定向限价商品房项目建设的序幕，标志着我市又一重大民生民心工程全面启动，也标志着全市棚改工作纵深推进。同时，天正金海岸、长动延寿嘉园安置点、东风湖御景湾安置点也同步集中开工建设。
定向限价商品房系我市全面贯彻落实党中央、国务院“去库存”等系列促进房地产健康发展的战略决策，着力解决棚改居民的住房困难。我市自2015年启动“十大片区棚户区改造项目”以来，征拆房屋万余户，动迁近5万人，去房库存6966套。面对全国城市房价普涨、市场商品房库存不足等现实状况，为了让广大棚改征拆群众买得起、搬得进新居，市委、市政府顺应民意、果断决策，打出了建设限价商品房等一整套调控房价的政策“组合拳”。仅用一个月时间部署，市政府第10次常务会就作出决策集中开工，从根本上抑制了房价过快上涨，保障了征拆群众的切身利益，充分体现了市委、市政府以人为本、执政为民的科学发展理念。
据悉，乐诚小区项目西临城北路，南接洛王路，北靠望岳小学，总用地面积21697平方米，净用地面积17163平方米，总建筑面积76465平方米，高层住宅4栋，总户数约为504套，将建成一个集高层住宅、商业配套为一体的住宅小区。
其中，三房两厅两卫、建筑面积115平米的户型共有252套，占总户数的50%；三房两厅两卫、建筑面积125平米的户型共有128套，占总户数的25.4%；三房两厅一卫、建筑面积95平米的户型共有124套，占总户数的24.6%。
整个项目建设将采用装配式建筑技术，每层可在5天内建设完工。这种类似于“搭积木”的建筑节约了工期和劳动力，能减少废弃物和现场扬尘，并提高建筑质量。
（转自《岳阳日报》记者 谢 凌）