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岳阳市住房和城乡建设局行政执法事项目录

来源：市住建局 发布时间：2024-12-30 09:59
岳阳市住房和城乡建设局行政执法事项目录
序号 行政执法事项 执法类别 执法主体 承办机构 执法依据 办理时限 收费依据和标准 备注
法律 行政法规 地方性法规 部委规章 政府规章 规范性文件 法定时限 承诺时限
1 对民用建筑节能、绿色建筑活动、装配式建筑的检查 行政检查 岳阳市住房和城乡建设局 建筑节能与科技科 《中华人民共和国节约能源法》第十二条、第三十五条 《民用建筑节能条例》第五条 《湖南省绿色建筑发展条例》第五条 《民用建筑节能管理规定》第十条 无 无 不收费
2 对建设工程消防设计审查、消防验收、备案抽查活动的检查 行政检查 岳阳市住房和城乡建设局 建设工程消防验收科 《中华人民共和国消防法》 《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》第三条 无 无 不收费
3 对建设工程抗震设防强制性标准执行情况的监督检查 行政检查 岳阳市住房和城乡建设局 勘察设计管理科 《建设工程抗震管理条例》第四条、 第三十四条 无 无 不收费
4 对勘察设计企业的行政检查 行政检查 岳阳市住房和城乡建设局 勘察设计管理科 《建设工程勘察设计管理条例》第五条 《湖南省建设工程勘察设计管理条例》第四条 《勘察设计注册工程师管理规定》第五条、《建设工程勘察设计资质管理规定》第二十一条、第二十五条 无 无 不收费
5 对施工图审查机构和从事施工图审查活动的检查 行政检查 岳阳市住房和城乡建设局 勘察设计管理科 《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》第四条 无 无 不收费
6 对城市供水设施建设、运行、维护情况以及供水水质的监督检查 行政检查 岳阳市住房和城乡建设局 供排水管理科 《中华人民共和国水法》 《城市供水水质管理规定》第十五条 《湖南省实施<城市供水条例>办法》第五条 无 无 不收费
7 对供水单位、用水单位节约用水情况的监督检查 行政检查 岳阳市住房和城乡建设局 供排水管理科 《中华人民共和国水法》 《湖南省节约用水管理办法》第二十五条 无 无 不收费
8 对排水与污水处理设施运营维护和保护情况以及排水户排水情况的检查 行政检查 岳阳市住房和城乡建设局 岳阳市污水处理监督中心 《城镇排水与污水处理条例》第五条、第二十三条、第二十八条 《湖南省城镇污水处理厂运行监督管理办法》第四条 无 无 不收费
9 对工程监理企业的行政检查 行政检查 岳阳市住房和城乡建设局 建设市场管理科 《工程监理企业资质管理规定》第十九条、《注册监理工程师管理规定》第四条 无 无 不收费
10 对建筑业企业是否符合资质许可条件的检查 行政检查 岳阳市住房和城乡建设局 建设市场管理科 《中华人民共和国建筑法》 《建设工程质量管理条例》 《建筑业企业资质管理规定》第二十四条、《注册建造师管理规定》 无 无 不收费
11 对物业服务企业的检查 行政检查 岳阳市住房和城乡建设局 房屋和物业管理科 《物业管理条例》第五条 《湖南省物业管理条例》第四条 无 无 不收费
12 对国家规定必须招标的房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动的检查 行政检查 岳阳市住房和城乡建设局 建设工程招标投标管理办公室 《中华人民共和国招标投标法》 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第三条 无 无 不收费
13 建设工程施工现场搅拌砂浆和混凝土行为、违规使用袋装水泥行为监督检查 行政检查 岳阳市住房和城乡建设局 岳阳市绿色建筑产业发展服务中心 《中华人民共和国循环经济促进法》第五条、第二十三条，《中华人民共和国产品质量法》第八条 《湖南省散装水泥条例》第四条 无 无 不收费
14 违规将散装水泥改包装进行销售行为（简称“散改包”行为）监督检查 行政检查 岳阳市住房和城乡建设局 岳阳市绿色建筑产业发展服务中心 《中华人民共和国循环经济促进法》第五条、第二十三条，《中华人民共和国产品质量法》第八条 《湖南省散装水泥条例》第四条 无 无 不收费
15 预拌混凝土预拌砂浆和新型墙体材料产品质量和安全生产监督检查 行政检查 岳阳市住房和城乡建设局 岳阳市绿色建筑产业发展服务中心 《中华人民共和国循环经济促进法》第五条、第二十三条，《中华人民共和国产品质量法》第八条 《建设工程质量管理条例》第四十七条 《湖南省散装水泥条例》第四条 《湖南省预拌混凝土质量管理细则》《湖南省预拌砂浆生产企业质量管理规程》 无 无 不收费
16 新型墙体材料和散装水泥推广应用监督检查 行政检查 岳阳市住房和城乡建设局 岳阳市绿色建筑产业发展服务中心 《中华人民共和国循环经济促进法》第五条、第二十三条，《中华人民共和国产品质量法》第八条 《湖南省散装水泥条例》第四条、《湖南省新型墙体材料推广应用条例》第四条 无 无 不收费
17 对工程造价咨询企业的行政检查 行政检查 岳阳市住房和城乡建设局 岳阳市城乡建设事务中心 《湖南省政府投资建设工程造价管理若干规定》第八条 《工程造价咨询企业管理办法》第二十七条、第二十八条、第二十九条，《注册造价工程师管理办法》第二十三条、第二十五条、第二十六条 无 无 不收费
18 对建设工程质量检测机构的检查 行政检查 岳阳市住房和城乡建设局 岳阳市建设工程质量安全监督站 《中华人民共和国安全生产法》 《建设工程质量检测管理办法》第四条 无 无 不收费
19 对建设工程安全生产条件及工程质量的行政检查 行政检查 岳阳市住房和城乡建设局 岳阳市建设工程质量安全监督站 《中华人民共和国安全生产法》 《建设工程质量管理条例》第四条、第四十七条、第四十八条、《建设工程安全生产管理条例》第四十条 《湖南省建设工程质量和安全生产管理条例》第三条 《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》第三条、《实施工程建设强制性标准监督规定》第四条、《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》第三条、第八条、《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定》第四条、《注册建造师管理规定》第四条 无 无 不收费
20 对房地产中介行为的检查 行政检查 岳阳市住房和城乡建设局 房地产市场监管科 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十八条 《房地产经纪管理办法》第五条、《房地产估价机构管理办法》第三十七条、《注册房地产估价师管理办法》第二十七条 无 无 不收费
21 对房地产市场的监督检查 行政检查 岳阳市住房和城乡建设局 房地产市场监管科 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十条 《城市房地产开发经营管理条例》第五条、第六条、第七条、第八条、第九条 《城市商品房预售管理办法》第四条、《商品房销售管理办法》第五条、《房地产开发企业资质管理规定》第五条 《湖南省城市房地产开发经营管理办法》第四条、第六条 无 无 不收费
22 对建筑工程起重机械设备使用的行政检查 行政检查 岳阳市住房和城乡建设局 岳阳市建设工程质量安全监督站 《中华人民共和国安全生产法》 《建设工程安全生产管理条例》第四十条 《湖南省建筑起重机械安全生产管理办法》第四条 无 无 不收费
23 对建筑施工扬尘污染防治的检查 行政检查 岳阳市住房和城乡建设局 岳阳市建设工程质量安全监督站 《中华人民共和国大气污染防治法》 《湖南省大气污染防治条例》第三条、《岳阳市扬尘污染防治条例》 无 无 不收费
24 对施工现场人员实名制落实情况的检查 行政检查 岳阳市住房和城乡建设局 岳阳市建设工程质量安全监督站 《保障农民工工资支付条例》第三十九条 无 无 不收费
25 使用袋装水泥许可 行政许可 岳阳市住房和城乡建设局 建筑节能与科技科 《湖南省散装水泥条例》第十四条 5个工作日 1个工作日 不收费
26 施工现场搅拌混凝土许可 行政许可 岳阳市住房和城乡建设局 建筑节能与科技科 《湖南省散装水泥条例》第十五条、第十六条 5个工作日 1个工作日 不收费
27 建筑工程施工许可 行政许可 岳阳市住房和城乡建设局 行政审批办 《中华人民共和国建筑法》第七条 《建筑工程施工许可管理办法》第二条 7个工作日 5个工作日 不收费
28 建设工程消防设计审查 行政许可 岳阳市住房和城乡建设局 勘察设计管理科 《中华人民共和国消防法》第十一条 《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》第十四条、第十五条、第二十三条 15个工作日 15个工作日 不收费
29 政府投资项目建设项目初步设计文件审批（铁路、交通、水利等专业建设项目除外） 行政许可 岳阳市住房和城乡建设局 勘察设计管理科 《建设工程勘察设计管理条例》第二十六条 《湖南省建设工程勘察设计管理条例》第二十九条 《湖南省人民政府关于公布取消下放和保留的省级行政许可事项目录的决定》 20个工作日 房屋建筑和非线性市政工程6个工作日。线性工程9个工作日。 不收费
30 房地产开发企业二级资质核定 行政许可 岳阳市住房和城乡建设局 房地产市场监管科 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十条 《城市房地产开发经营管理条例》第五条、第六条、第七条、第八条、九条 《房地产开发企业资质管理规定》第五条 《湖南省城市房地产开发经营管理办法》第六条 20个工作日 13个工作日 不收费
31 商品房预售许可 行政许可 岳阳市住房和城乡建设局 房地产市场监管科 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条 《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条、第二十三条、第二十四条 《城市商品房预售管理办法》 《湖南省城市房地产开发经营管理办法》第十五条、第十六条、第十七条 10个工作日 8个工作日 不收费
32 建设工程消防验收 行政许可 岳阳市住房和城乡建设局 消防科 《中华人民共和国消防法》 《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》 15个工作日 8个工作日 不收费
33 建筑起重机械使用登记 行政许可 岳阳市住房和城乡建设局 岳阳市建设工程质量安全监督站 《中华人民共和国特种设备安全法》第三十三条 《特种设备安全监督条例》第二十五条 《建筑起重机械安全监督管理规定》第十七条 《湖南省建筑起重机械安全生产管理办法》 20个工作日 7个工作日 不收费
34 特种作业操作证的考核、发证、复审 行政许可 岳阳市住房和城乡建设局 岳阳市城乡建设事务中心 《中华人民共和国安全生产法》第二十七条 《建设工程安全生产管理条例》第二十五条 《建筑施工特种作业人员管理规定》 《湖南省建筑施工特种作业人员管理规定》 20个工作日 20个工作日 不收费
35 拆除、改动、迁移城市公共供水设施审核 行政许可 岳阳市住房和城乡建设局 供排水科 《城市供水条例》第三十条 20个工作日 20个工作日 不收费
36 拆除、改动城镇排水与污水处理设施审核 行政许可 岳阳市住房和城乡建设局 供排水科 《城镇排水与污水处理条例》第四十三条 20个工作日 20个工作日 不收费
37 由于工程施工、设备维修等原因确需停止供水的审批 行政许可 岳阳市住房和城乡建设局 供排水科 《城市供水条例》第二十二条 20个工作日 20个工作日 不收费
38 历史建筑实施原址保护审批 行政许可 岳阳市住房和城乡建设局 名城科 《历史文化名城名镇名村保护条例》第三十四条 20个工作日 20个工作日 不收费
39 历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内，拆除历史建筑以外的建筑物、构筑物或者其他设施审批 行政许可 岳阳市住房和城乡建设局 名城科 《历史文化名城名镇名村保护条例》第二十八条 20个工作日 20个工作日 不收费
40 历史建筑外部修缮装饰、添加设施以及改变历史建筑的结构或者使用性质审批 行政许可 岳阳市住房和城乡建设局 名城科 《历史文化名城名镇名村保护条例》第三十五条 20个工作日 20个工作日 不收费
41 具有重要地理方位意义的住宅区、楼宇命名(更名)审批 行政许可 岳阳市住房和城乡建设局 名城科 《地名管理条例》第十二条 20个工作日 20个工作日 不收费
42 国有土地上房屋征收 行政征收 岳阳市住房和城乡建设局 岳阳市城乡建设事务中心 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 《湖南省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》 《岳阳市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》 无 无 不收费
43 污水处理费征收 行政征收 岳阳市住房和城乡建设局 岳阳市污水处理监督中心 《城镇排水与污水处理条例》第三十二八条 《财政部 国家发展改革委 住房城乡建设部关于印发<污水处理费征收使用管理办法>的通知》 《湖南省财政厅 湖南省发改委 湖南省住建厅转发财政部 国家发展改革委 住房城乡建设部关于印发<污水处理费征收使用管理办法>的通知》 无 无 《岳阳市发展和改革委员会关于切实推进全市城乡污水处理收费改革工作的通知》第二条
44 依法应当进行消防设计审查的建设工程，未经依法审查或者审查不合格，擅自施工 行政处罚 岳阳市住房和城乡建设局 岳阳市建设工程质量安全监督站 《中华人民共和国消防法》第十条、第十一条、第十二条 《建设工程消防监督管理规定》 《湖南省实施〈中华人民共和国消防法〉办法》 《建设工程消防
设计审查验收管理暂行规定》		 《湖南省建设工程消防验收工作导则（试行）》 无 无 无
45 依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格，擅自投入使用 行政处罚 岳阳市住房和城乡建设局 岳阳市建设工程质量安全监督站 《中华人民共和国消防法》第十条、第十三条 《建设工程消防监督管理规定》 《湖南省实施〈中华人民共和国消防法〉办法》 《建设工程消防
设计审查验收管理暂行规定》		 《湖南省建设工程消防验收工作导则（试行）》 无 无 无
46 其他建设工程验收后经依法抽查不合格，不停止使用 行政处罚 岳阳市住房和城乡建设局 岳阳市建设工程质量安全监督站 《中华人民共和国消防法》第十三条 《建设工程消防监督管理规定》 《湖南省实施〈中华人民共和国消防法〉办法》 《建设工程消防
设计审查验收管理暂行规定》		 《湖南省建设工程消防验收工作导则（试行）》 无 无 无
47 建设单位未依照法规在验收后报住房和城乡建设主管部门备案的 行政处罚 岳阳市住房和城乡建设局 岳阳市建设工程质量安全监督站 《中华人民共和国消防法》第十条、第十三条 《建设工程消防监督管理规定》 《湖南省实施〈中华人民共和国消防法〉办法》 《建设工程消防
设计审查验收管理暂行规定》		 《湖南省建设工程消防验收工作导则（试行）》 无 无 无
48 建设单位要求建筑设计单位或者建筑施工企业降低消防技术标准设计、施工 行政处罚 岳阳市住房和城乡建设局 岳阳市建设工程质量安全监督站 《中华人民共和国消防法》第十一条 《建设工程消防监督管理规定》 《湖南省实施〈中华人民共和国消防法〉办法》 《建设工程消防
设计审查验收管理暂行规定》		 《湖南省建设工程消防验收工作导则（试行）》 无 无 无
49 建筑设计单位不按照消防技术标准强制性要求进行消防设计 行政处罚 岳阳市住房和城乡建设局 岳阳市建设工程质量安全监督站 《中华人民共和国消防法》第九条 《建设工程消防监督管理规定》 《湖南省实施〈中华人民共和国消防法〉办法》 《建设工程消防
设计审查验收管理暂行规定》		 《湖南省建设工程消防验收工作导则（试行）》 无 无 无
50 建筑施工企业不按照消防设计文件和消防技术标准施工，降低消防施工质量 行政处罚 岳阳市住房和城乡建设局 岳阳市建设工程质量安全监督站 《中华人民共和国消防法》第十一条 《建设工程消防监督管理规定》 《湖南省实施〈中华人民共和国消防法〉办法》 《建设工程消防
设计审查验收管理暂行规定》		 《湖南省建设工程消防验收工作导则（试行）》 无 无 无
51 工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假，降低消防施工质量 行政处罚 岳阳市住房和城乡建设局 岳阳市建设工程质量安全监督站 《中华人民共和国消防法》第九条 《建设工程消防监督管理规定》 《湖南省实施〈中华人民共和国消防法〉办法》 《建设工程消防
设计审查验收管理暂行规定》		 《湖南省建设工程消防验收工作导则（试行）》 无 无 无