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东井岭棚户改造区(公租房)项目情况简介

来源:项目部 发布时间:2016-11-22 15:12


一、项目概况:

1.1  本项目基地位于岳阳市洞庭新城片区。离城市干道巴陵西路、云梦西路均不远,北临东井巷,东接桥东巷,南面为娃娃塘巷,西面为学坡巷。项目临商业步行街直线距离约500米,交通便利。基地现状用地平整,场地标高在42.5米—43.6米之间。整个项目总用地面积10701.8平方米,净用地面积为8577.6平方米。

 

1.2  本项目用地性质为商业住宅用地,拟建成为临街商业和公租房住宅及还建房住宅建筑,由2栋2+31F高层住宅、底层商业及地下机动车库、地下设备用房等配套设施组成。本项目计容建筑面积为41793.35平方米,地下不计容建筑面积为6425.97平方米;容积率为4.88。

 

1.3  主要技术经济指标

1、总用地面积:         10701.8平方米

2、净用地面积:         8577.6平方米

3、计容建筑面积:       41793.35平方米

公租房住宅:          22315.66平方米

还建房住宅:          15736.39平方米

商业及服务用房:       3741.30平方米

4、地下室面积:         6425.97平方米

5、建筑密度:            20.14%

6、容积率:             4.88

7、绿地率:             30.0%

8、住宅户数:           651户

9、停车总数:           249辆

 

二、 项目进展情况:

截至目前,项目规划方案已经市规划局审批核定,用地相关手续正在市国土局办理之中,项目场地已平整,施工围墙及道路已完成,土石方外运及电力设施设备移位正在进行,项目施工图设计正在公开招标,定于2016年12月20日开标。