滨水深耕岳阳二十余年，一直秉承“建筑·温暖·生活”的理念建设“好房子”，总开发面积超100万㎡，其中住宅6000多户，所开发的项目不仅全部顺利竣工、圆满交付，且均已办证。

【项目概况】

总占地面积：约1.66万方

总建筑面积：约6.02万方

容积率：2.98

绿地率：35%

总户数：400户

▲鸟瞰图

【区域配套】

周边学校

幼儿园：童之梦幼儿园、东升幼儿园、华夏幼儿园、青苹果幼儿园

小学：东升小学

中学：岳阳市第七中学

周边商业

门口商圈：周边成熟社区临街铺已有各种社区超市、水果店、菜市场、餐馆、母婴店、美发店、药房等。

1.8公里内商圈：步步高商场、步步高超市及花板桥菜市场、大润发超市、小吃美食街等等。

周边交通

“三横两纵”交通路网（“三横”——巴陵路、五里牌路、青年路，“两纵”——洞庭大道、北港路）

公交车：2路、24路、30路

周边医院

岳阳市人民医院（原二医院）、岳阳市妇幼保健院（老院区）、王家河街道东升社区卫生服务站、岳阳长炼医院花园分院、岳阳惠祥中医院、岳阳阳光口腔医院

周边环境

五里牌路东段以北，市邮电小区以南，市交通局以西。周围医院、学校、超市、菜场等配套设施较为齐全。

职能设施

王家河街道办事处、东升社区居民服务中心、王家河派出所

▲区域图

【内部配套】

中心花园面积约6000㎡，漂浮会客厅坐落其中，多个下沉式庭院，让业主参与其中，更具人文性。

后花园面积约3000㎡，设有秋千及大型儿童滑梯+攀爬设施。

5#栋一层整层架空层近400㎡，设有儿童娱乐区和休闲健身区，内置儿童蹦床、跷跷板、乒乓球台等。

▲园林实景

【特色亮点】

开阔楼间距

每栋建筑总高80m以内，前排和后排之间的楼间距大于50m。栋与栋之间、户与户之间互不遮挡，视野开阔，采光通风好。

▲园林实景

低梯户比

每栋仅一个单元，3梯4户设计。东、西边户各配备一台电梯，中间一台贯通门电梯，出行高效不拥挤。

独享私梯厅

400套住宅，每户都各自享有一个私家电梯厅，尊贵感、私密性强。

▲精装样板间实景

户型南北通透

 边户南北双阳台对流。中间户入户门也不面对实墙或密闭电梯厅，通过连廊可自由呼吸。

大开间大阳台

所有户型均为三开间朝南，单户型南向开间9.3-12.6m，采光面更大。

南向阳台开间6-7.2m，可将生活阳台和景观阳台区分使用，避免生活中的小尴尬。

▲精装样板间实景

高交付标准

住宅层高：3m

入户门：加高加宽（宽1.2m、高2.3m）的王力品牌子母入户门+王力品牌指纹密码锁

铝合金窗：奋安品牌断桥100系列铝合金窗，纱窗一体

玻璃：台玻——6+18+6中空双层钢化玻璃——外LOW-E

电梯：芬兰通力电梯

防水：地下室顶板、商铺及住宅屋顶楼面均采用东方雨虹防水材料及其团队施工

地下停车位：环氧树脂地坪漆

小区及单元门禁：可人脸识别系统

贴心物业服务

专业物业服务团队，除小区内日常园林养护、卫生清洁、定期设备检修，还会开展丰富多彩的业主活动。

推介主办单位：岳阳市房地产业协会