城北正席|匠心品质|高拓展空间|全维配套

建面约108-160㎡新规四代复式

层高3米 约6米挑高空中花园

【项目概况】

总占地面积：82亩

总建筑面积：21.75万平方米

总栋数：15栋（13栋住宅，2栋商业公寓）

容积率：2.739

绿地率：35%

总户数：987户（不含公寓套数）

停车位：1257个

项目地址：洛王新天地正对面(冷水铺路与洛王路交汇处)

【区域配套】

城北正席 繁华与自然相拥

天伦云锦院位于岳阳市城北洛王片区核心区域，地处冷水铺路与洛王路交汇处西北角，与洛王新天地商圈一路相隔，项目周边配套齐全。

商业配套：毗邻洛王新天地商业综合体；

教育配套：望岳小学、雷锋山中学；

医疗配套：临近岳阳市人民医院；

生态配套：近享王家河约 11 公里生态长廓。

【项目内部配套及“好房子”亮点】

高定配置  岳阳理想人居范本

天伦云锦院高标准打造社区内部配套，从亲子成长到健康康养，从日常会客到圈层社交，每一种家庭需求，都能在这里找到专属答案。

礼序归家：酒店式双层入户大堂，礼遇每一次出入，彰显不凡气场。

藏境庭院：打造约1000㎡下沉式庭院，藏纳光影与绿意，营造沉浸式园林景观。

圈层会所：配置约1100㎡业主专属会所，涵盖业主食堂、私宴厅、四点半课堂、健身房、棋牌室等多元空间。

秘境园林 把家安在自然里

天伦云锦院以 “自然共生、无界森活” 为设计初心，于城芯匠筑约 2 万平方米高品质园林秘境通过多层次植物搭配、景观均好性布局，实现户户近绿、移步见景；结合下沉式庭院、蜿蜒水系营造静谧舒适、自然雅致的公共环境，让景观不止于 “看”，更服务于居民日常休闲、交往与健康生活，真正实现建筑与自然相融、生活与生态共生。

精工匠筑 锻造品质好房

天伦云锦院坚守品质筑家初心，以精工匠艺，全方位提升居住体验：

稳固结构：采用铝模 + 爬架施工工艺，建筑更稳固，防渗抗震性能更强。

静谧宜居：甄选断桥铝窗框 + 双银Low-E中空玻璃，隔热节能，隔绝噪音。

舒享生活：配备同层排水 + 首层独立排水系统，有效降噪，安享静谧居家时光。

新规四代复式 城芯院墅生活

项目住宅户型设计以“第四代复式+空中花园+高赠送”为核心特色，面积段涵盖108-160㎡；

户型设计动静分区清晰、干湿分离合理、空间利用率高，得房率高；

户户标配约 6 米挑高空中花园，拓展景观界面与活动空间，提升采光、通风与观景效果。

推介主办单位：岳阳市房地产业协会