岳阳南湖新区新规产品
产品类型：建面约126-183㎡四代复式院墅
建面约127-165㎡观湖大平层
层高3.15米 约6.2米挑空超大空中花园
【项目概况】
总占地面积：约3.03万方
总建筑面积：约9.15万方
容积率：1.96
绿地率：27.1%
总户数：251户
停车位：622个
项目地址：岳阳·南湖新区·龙山路以北（南湖渔人码头旁）
一山二湖的稀缺地段
项目地处南湖新区核芯地段，坐落于湖滨大道以东、龙山路以北，东临南湖，享一线湖景资源，背靠自建山体公园，坐拥"前湖后山"的自然格局，更紧邻熊猫公园、圣安寺、洞庭湖小镇等风景名胜，是国家级洞庭湖旅游度假区内稀缺的湖山宅院”。
项目东临南湖浩瀚水景，自建山体公园，推窗见绿，出门入园。项目自身打造七重意境园林，融合宋代《春山图》美学，实现"园在城中、家在园中"的诗意栖居。
项目周边配套
教育：毗邻湘一南湖学校、南湖实验小学，岳阳市20中学等教育资源，享有全龄教育体系，为孩子提供从启蒙到成才的成长环境。
商业：项目自身规划五星级酒店、写字楼及临街商业街区。周边商圈醇熟，能满足日常生活所需。
医疗：约15分钟车程可达岳阳市中心医院（新院区），享三甲医疗资源，可为家人健康提供坚实保障。
交通：紧邻湖滨大道与龙山路双主干道，约10分钟车程直达市中心，15分钟生活圈覆盖全城核心区域，多条公交线路（游1、9、17、荣岳公交）环伺，出行便捷高效。
项目内部配套
项目架空层根据不同年龄需求与室外功能空间的关系，将架空层空间分为会客接待、老年活动、运动健身与儿童娱乐板块。设置水吧台、卡座、办公桌、品茗、书法、休闲阅读空间、运动器械、儿童滑梯等设备设施，为业主打造舒心休闲的日常社交环境
卓越地库 定义归家动线的品质感
以高星级酒店标准塑造明亮安全的行车空间，从车库入口到专属车位，每一处细节都致力于打造从容、便捷、尊贵的归家体验。
洲际酒店 五星级标准酒店配套
voco是洲际酒店集团(IHG)旗下高端酒店品牌，以“贴心可靠、妙趣横生”为核心定位，专注打造兼具本地特色与全球标准的轻奢体验。
金茂物业 以“客户导向”为核心
项目引进金茂物业服务，融合科技与美学，形成多层次体系：秉持“人居终需以人为本”原则，通过全维度触点与超标准服务构建一站式客户服务体系，打造“四季皆暖”的优居体验；强调服务不仅是功能满足，更需实现情感共鸣与美学体验，提出“MOCO服务美学”理念，将服务升华为精神愉悦与关系美感的载体。
项目亮点：岳阳南湖新区新规第四代复式产品
3.15米层高，约6.2米挑高空中大花园+南湖一线湖景+四代复式院墅生活+创新新规设计+自建山体公园，定义湖山生活新标杆。
户型鉴赏：建面约137-140㎡四代复式院墅
户型鉴赏：建面约184-188㎡四代复式院墅
户型鉴赏：建面约128-133㎡观湖大平层
推介主办单位：岳阳市房地产业协会