产品类型：一期第4.5代森林院墅建面约120-200㎡；

二期平墅建面约200-470㎡；

层高3.15~3.59米 约6.2~7.18米挑空超大空中花园

【项目概况】

总占地面积：1131亩

总建筑面积：约31万方

容积率：1.99

绿地率：35%

总户数：1700户

停车位：3800个

项目地址：中国·岳阳·南湖宾馆西侧

从第4.5代森林院墅到湖山洋房、亲水叠墅，再到瞰宇平墅，南湖天著始终以“创新永不止步” 的精神，对标世界地标级人居标准，精研每一处细节，只为为岳阳人民敬献更高品质的生态住宅，开启高端人居的全新纪元。

南湖天著，踞守岳阳半岛核心，以三面环湖、三面拥园的绝版，重塑城市高端人居标杆。项目总占地1131亩，构建起611亩赊月公园+ 191亩文化街区+ 329亩生态住宅的超级生活体，总建筑面积约31万方，采用 “in park & park in” 规划理念，真正实现 “公园入城、城入公园” 的无界生活愿景。

全能配套

1. 教育配套：全龄优质学府环伺，目送式上学，步行即达项目紧邻金鹗小学（步行约 1.1 公里），出门即达校园，家长无需远途接送；天著幼儿园，硬件与环境区域领先，解决低龄儿童学前教育需求。

公里内优质中小学集群覆盖南湖小学、白杨坪小学、朝阳小学、岳阳市九中等名校，从小学到初中全龄段优质教育资源密集，满足子女一站式升学需求。

周边幼教资源丰富3 公里内有金鹗幼儿园、杰西儿幼儿园、博苑南湖幼儿园等 60 余所幼教机构，步行 / 短距可达，选择多元、接送便捷。

2. 商业：内外双商业体系，繁华与便利兼具，社区自建高端商业，足不出户享配套内拥约 5.86 万㎡南湖玖里湖山商业街、集购物、餐饮、休闲、社交于一体，满足日常与高端消费。

3 公里内成熟商圈环绕直达南湖星都汇、步步高广场（岳阳店）、新格里时尚广场等大型商业，涵盖百货、影院、超市、美食，周末购物、聚餐、娱乐一站式满足。

3. 医疗：市级优质医疗环伺，健康有保障，3 公里内市级医院全覆盖近邻岳阳市中心医院、更有湖南省第三人民医院、三甲/综合医院密集，急诊、诊疗、住院全维度覆盖。

交通助力快速就医经南湖大道、求索路等主干道，5-10 分钟直达市级医院，紧急情况响应迅速，为家人健康筑牢防线。

4. 交通：多维立体路网，畅达全城与城际，城市主干道交汇，自驾便捷占位邕园路、南湖大道、求索路、岳阳大道核心路网，距市中心约 3.2 公里，10 分钟直达岳阳楼、东茅岭商圈；三面环湖临路，无拥堵死角，自驾出行高效。

 望族大家四重门第仪式，归家归心

以门第四式，独创门、院、台、堂四重归家礼遇， 尽展宏伟气派，重塑中国传统望族门第之尊。

主大门整体宽达21米、高达6.15米,大气场塑造大场景，承袭“四水归堂”意境，高达8.7米的内廊与中庭涌泉水景,安顿繁华尘世的心境。对称双梯直达约11.7米高台,空旷高远，成就天著家人停驻内心的空间

约6.5万㎡大师园林，城市公园级私家花园

网红级“荧光跑道”

耗资两百万、平均树龄达70岁、屹立中央的罕见桂花树

成本远超常规的弧形铺贴归家道

儿童娱乐设施界爱马仕——丹麦康攀KOMPAN主题乐园

百舸争流迎宾跌水水景

豪奢标准：五星级酒店精装四大堂

双层4大立体大堂设计，与地面五星大堂同等对待的地下车库大堂，一别以往地库大堂草率收场的通病，地库特设5.4m挑高双大堂，地面配置层高5m-6.3m双大堂，4大堂均采用五星级酒店的精装标准，进口石材+玻璃装饰，整合出高雅之仪，定制归家入户的每一步尊崇。

5大主题邻里乐园架空层泛会所

约4000m²架空层，营造全主题社交空间，开辟邻里交往的“第二客厅”

同步一线豪宅地下车库系统，全干挂铝方通吊顶。

户型鉴赏：建面约292㎡大平层

户型鉴赏：建面约206㎡大平层

户型鉴赏：建面约180㎡洋房

推介主办单位：岳阳市房地产业协会