昨日，国家统计局发布的《2018年1─3月份全国房地产开发投资和销售情况》显示，1─3月份，全国房地产开发投资21291亿元。住宅新开工面积25531万平方米，增长12.2%，住宅竣工面积14198万平方米，下降14.0%。另外，全国商品房销售面积30088万平方米，同比增长3.6%。3月末，商品房待售面积57329万平方米，比2月末减少1138万平方米。其中，住宅待售面积减少954万平方米。

受新开工面积增速加快影响，房地产开发投资增速继续回升。前3个月，全国房地产开发投资21291亿元，同比增长10.4%，增速与2017年同期和全年相比，分别加快1.2和0.4个百分点。2018年一季度，房地产开发企业本年资金来源达36770亿元，同比增长3.1%，增幅比2017年一季度减慢8.4个百分点。房地产开发企业土地购置面积为3802万平方米，同比小幅上升0.5%，增速与前两月相比上升1.7个百分点，止跌回升。

3月份，商品房销售额开始与销售面积变化同步，扭转了前两个月销售面积与销售额的背离态势。2018年一季度，全国商品房销售额实现25597亿元，同比增长10.4%。全国商品房平均销售价格为8507元/平方米，同比上涨523元，上涨6.6%，涨幅较2017年全年加快1个百分点。

业内分析认为，2018年一季度，全国房地产市场主要指标走势出现分化，一部分指标增速出现回升，一部分指标增速继续保持回落。具体来看，房地产开发投资、新开工面积、土地购置面积等指标增速出现回升，特别是新开工面积增速回升明显；而房地产企业资金来源、商品房销售面积、商品房销售额等指标增速继续回落。