“符合生育政策的三孩及以上家庭
可享受近20万元购房奖励……”
9月1日
市住建局主办的
“宜居岳阳·畅购好房”
金九银十惠民置业活动
正式启动
活动传来重磅利好
即日起至今年11月15日
我市主城区居民购房置业
将能享受包括多子女家庭优惠购房、
公积金提取条件放宽、
购房现金补贴、
房屋装饰装修等系列真金白银的
政策红利
从“房”到“家”一站式优惠到户
启动仪式上，市住建局公布了市城区购房优惠政策。按政策——
凡在市城区（岳阳楼区、云溪区、君山区、岳阳经开区、城陵矶新港区、南湖新区）购房，在2个月内缴清契税，可享受总价2%的购房补贴（最高2万元）。
“以旧换新”的商品房除享受3000元购房补贴外，旧房缴纳的个人所得税，1年内还能享受退税优惠。
符合生育政策，生育二孩及以上家庭购房时，按核减一套后的套数办理商业性和公积金个人住房贷款；同时，生育二孩、三孩及以上家庭购房的公积金贷款额度上限分别在现有额度上限基础上再提高30%、50%；此外，生育三孩及以上家庭，购新房签订买卖合同，并在7个工作日内缴清契税的，按商品住房买卖合同每平方米成交单价乘以20平方米给予购房奖励（奖励金额为10万-20万元不等）（需要注意的是，申请享受此购房奖励的家庭只能享受一次，且不能叠加享受其他购房补贴和奖励）。
根据《岳阳市人才购房补贴支持办法（修订）》，在人才安居政策方面，我市亦诚意满满。按政策，博士研究生及市级以上（含市级）领军人才20万元、正高职称人才20万元、高级技师15万元等不同标准的补贴。
我市住房公积金贷款政策也实施了重大调整，自2024年5月18日起发放的个人住房公积金贷款利率统一下调0.25个百分点，首套房贷款利率下调至2.35%（5年及以下）和2.85%（5年以上）；同时，申请条件同步放宽，创业大学生和青年人才缴存6个月即可申请贷款。
值得一提的是，公积金提取还取消户籍地限制，缴存职工的父母、子女均可申请提取住房公积金余额，实现全家协力圆梦安居。
此外，在商业贷款中，已不再区分首套、二套住房，最低首付比例统一降至15%，同时取消利率下限，存量房贷利率也同步下调。
令人意外的是，本次惠民置业活动不仅推出了上述购房补贴政策，活动还创新性地将房屋装修纳入优惠行列，真正形成了从“房”到“家”的一站式优惠。与会的市房地产业协会、市装饰装修行业协会负责人在仪式上明确倡议，活动期间，各装饰公司对签约购房的客户，要同步提供专属家装优惠套餐、设计费减免、主材折扣等配套服务，真正实现从买房到安家的一次性优惠。
从“政”到“企”全方位落实“红利”
为方便市民选房购房，此前，市房地产交易中心已推出了“住建360找房”小程序平台。该平台集信用信息管理、房源核验、信息发布、交易合同网签备案、存量房交易资金监管五大功能于一体，为市民提供全方位的购房服务保障。平台通过人脸比对技术确保真实委托，电子签名技术核实房源信息，实时共享不动产登记数据，并安排专人上门拍摄全景照片，确保房源真实可靠。同时，建立官方交易资金监管专用账户，通过“先过户后转账”等方式维护交易双方权益，在全国率先打通“带押过户”的难点问题。目前，平台已累计受理30家中介机构备案申请，913名中介从业人员注册登记，核验房源3943套，注册用户达7178人，资金监管规模超4千万元，成为我市房地产交易的重要服务平台。
会议还透露，为营造良好的楼市氛围，活动期间，举办方还将组织各个楼盘营销中心、中介经纪门店等，在显眼位置悬挂“宜居岳阳·畅购好房”金九银十惠民置业活动标识；同时组织大型定向团购活动，各房产企业参展楼盘还将推出特价房源、购房礼包等实质性优惠，并将在人流密集区设置“购房夜市”，方便市民晚间看房选房。