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1-10月湖南房地产投资、销售继续回升

来源:湖南统计信息网 发布时间:2018-11-20 09:55

一、房地产开发投资完成情况

1-10月,湖南房地产开发投资3142.87亿元,同比名义增长16.3%,增速比前三季度提升0.7个百分点。其中,住宅投资2183.41亿元,增长28.9%,占房地产开发投资的比重为69.5%。

分地区看,12个市州房地产开发投资实现增长,增速居前三位的为湘西、张家界、衡阳,分别增长107.2%、75.1%、54.4%;完成投资下降的有郴州、娄底2个市,分别下降3.4%、5.2%。

1-10月,全省房地产开发企业房屋施工面积33834.15万平方米,同比增长12.4%,增速比前三季度提升0.1个百分点。其中,住宅施工面积24565.16万平方米,增长14.2%。房屋新开工面积8788.19万平方米,增长40.8%。其中,住宅新开工面积6717.69万平方米,增长47.2%。房屋竣工面积2810.60万平方米,下降2.6%。其中,住宅竣工面积2113.92万平方米,下降1.3%。

1-10月,房地产开发企业土地购置面积962.25万平方米,同比增长24.3%;土地成交价款308.21亿元,增长95.5%。

二、商品房销售和待售情况

1-10月,全省商品房销售面积6745.57万平方米,同比增长11.3%,增速比前三季度提升0.7个百分点。其中,住宅销售面积增长12.6%,办公楼销售面积与同期基本持平,商业营业用房销售面积增长3.9%。商品房销售额3939.34亿元,增长27.2%。其中,住宅销售额增长30.2%,办公楼销售额增长27.6%,商业营业用房销售额增长14.3%。

分地区看,除湘潭、衡阳、邵阳、娄底4市之外,其他市州均实现销售面积增长。

10月末,全省商品房待售面积1800.92万平方米,同比下降18.7%。其中,住宅待售面积851.65万平方米,下降25.7%;办公楼待售面积90.32万平方米,增长18.9%;商业营业用房待售面积536.25万平方米,下降16.1%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-10月,房地产开发企业到位资金4338.82亿元,同比增长14.5%。其中,国内贷款511.03亿元,下降10.1%;自筹资金1182.88亿元,增长14.5%;其他资金来源2644.90亿元,增长20.9%。其他资金来源中,定金及预收款1580.42亿元,增长26.4%;个人按揭贷款934.05亿元,增长24.6%。