根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《岳阳市物业管理招标投标管理办法》的规定，岳阳市中梁广福置业有限公司决定对岳阳中梁•首府小区的前期物业管理采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、 招标人和代理机构：

招标人：岳阳市中梁广福置业有限公司

招标代理机构：陕西国正建设工程项目管理有限责任公司

二、项目名称：

岳阳中梁•首府小区

三、项目概况：

岳阳中梁•首府小区由5栋(9F-34F)住宅楼、1栋2F商业、2F地下室组成，建筑面积91605.4平方米；待建回迁房建筑面积25337.6平方米。小区总用地面积约为25023.4平方米，总建筑面积116943平方米，其中地上计容建筑面积87756平方米，地下计容建筑面积28736.6平方米。

四、投标申请人报名条件：

1、具有独立法人资格；

2、工商部门注册登记并无不良信用信息的物业企业；

3、本项目不接受联合体投标。

五、投标申请人报名时需提供的资料：

1、企业注册地物业行政主管部门出具的资信证明原件；

2、《工商营业执照》（经年审合格）原件及复印件；

3、法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及身份证复印件；

说明：投标申请人提供以上资料均一式一份，未进行“多证合一”的还需提供《组织机构代码证》、《税务登记证》原件及复印件，并按上述顺序装订。所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对上述资料，有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。投标申请人必须对所提供资料的真实性负责。若有弄虚作假行为，将取消投标资格。

六、投标报名时间及地点

有意向的投标申请人请于2018年10月16日下午5:00前（节假日休息）到陕西国正建设工程项目管理有限责任公司（岳阳市南湖大道142号原水利局院内）报名。

七、资格预审

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序。

1、在招标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，招标人将向符合上述投标资格条件的报名单位发送投标通知书。

2、如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，招标人将通知报名单位于2018年10月14日到陕西国正建设工程项目管理有限责任公司购买资格预审文件。

3、在资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人作为招标文件的收受人。

八、招标文件获取时间、地点及办法

收到投标通知或资格预审合格通知的单位，请于2018年10月19日陕西国正建设工程项目管理有限责任公司购买招标文件，逾期将做弃权处理。

九、  招标联系方式

招标人：岳阳市中梁广福置业有限公司

联系人：沈玲             联系电话：15211189975

招标代理机构：陕西国正建设工程项目管理有限责任公司

联系人：刘迪文             联系电话：13237318288

联系地点：岳阳市南湖大道142号原水利局院内

2018年10月8日