今年一季度,全省房地产投资、商品房销售面积双双呈恢复性高增长。

一、房地产开发投资恢复性高增长

一季度，湖南房地产开发投资849.75亿元，同比增长29.7%；比2019年一季度增长23.7%，两年平均增长11.2%。其中，住宅投资644.01亿元，增长34.4%,占房地产开发投资的比重为75.8%。

分地区看，14个市州全部实现房地产开发投资正增长。增幅居前三的市州为怀化、湘西、郴州，分别增长48.1%、41.5%、41.0%。

一季度，全省房地产开发企业房屋施工面积33599.52万平方米，增长10.4%。其中，住宅施工面积24877.94万平方米，增长11.9%。房屋新开工面积1714.65万平方米，增长33.3%。其中，住宅新开工面积1388.19万平方米，增长43.5%。房屋竣工面积1191.25万平方米，增长13.8%。其中，住宅竣工面积886.38万平方米，增长13.0%。

二、商品房销售量价齐升

一季度，全省商品房销售面积1755.13万平方米，同比增长45.4%；比2019年一季度增长28.7%，两年平均增长13.4%。其中，住宅销售面积增长47.2%，办公楼销售面积增长27.2%，商业营业用房销售面积增长36.6%。商品房销售额1142.78亿元，增长58.4%。其中，住宅销售额增长62.2%，办公楼销售额增长52.2%，商业营业用房销售额增长32.9%。

分地区看，14个市州全部实现商品房销售面积正增长。增幅居前三的市州为常德、长沙、邵阳，分别增长67.8%、62.5%、60.7%。

三、房地产开发企业到位资金大幅增长

一季度，全省房地产开发企业到位资金1605.58亿元，同比增长31.4%。其中，国内贷款288.12亿元，增长40.6%；自筹资金461.32亿元，增长10.7%；其他资金856.14亿元，增长42.7%。在其他资金中，定金及预收款469.06亿元，增长43.7%；个人按揭贷款324.13亿元，增长43.8%。